BELS取得・太陽光発電システム導入【佐賀市南佐賀3丁目第2-2号棟】3,680万円➡3,480万円※決算価格

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【期間限定】大決算キャンペーン！

駅前工務店より、年度末の大決算キャンペーンのご案内です！3月末までに契約・決済可能な方に限り、大幅値引きでご案内いたします！このチャンスをお見逃しなく♪
※全棟、ハウスガードシステム採用のオール電化住宅、設置済のリビングエアコン・家具もプレゼント対象となります。
※キャンペーン期間中は来場予約と各種SNSフォローで5,000円、事前審査申込でプラス10,000円、計15,000円分のAmazonギフト券プレゼント！

エネルギー消費性能
国が定める省エネ基準は☆1つです。削減率が10％向上する毎に☆が1つ増加します。☆の数が多いほど高い省エネ性能を有します。

断熱性能
国が定める省エネ基準は『4』です。断熱性能が向上する毎に段階があがります。数値が大きいほど高い断熱性能を有します。断熱の良さ（UA値）と日射の取得・遮蔽（ηAC値）を地域の区分毎に定められた基準値をもとに評価します。

物件名: 佐賀市南佐賀3丁目第2-2号棟

分譲価格: 3,680万円（税込）

月々支払い: 73,727円

間取り: 3LDK+畳コーナー

土地面積: 254.67㎡（77.03坪）

建物面積: 90.26㎡（27.30坪）

所在地: 佐賀県佐賀市南佐賀3丁目169番31

交通: 佐賀市営バス「南佐賀」300ｍ（徒歩4分）

小学校区: 佐賀市立北川副小学校　1,000ｍ（徒歩15分）

中学校区: 佐賀市立城南中学校　450ｍ（徒歩6分）

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各居室クローゼット付きなので、服やバックも
たっぷり収納でき部屋を広く見せることができます！

廊下の物入は掃除機・日用品など、
部屋に出しっぱなしにしたくないものを置けます！

販売区画数: 1区画

総区画数: 2区画

都市計画／用途地域: 市街化区域／第一種住居地域

建ぺい率: 60%

容積率: 160％

構造・工法: 木造・軸組工法

地目: 宅地

私道負担・道路: 南側／4m（私道）

土地の権利形態: 所有権

その他制限事項: 法第22条指定区域・景観法・都市再生特別措置法

建物の権利形態: 所有権

取引形態: 売主

建物の建築年月日: 2025年12月下旬

引き渡し時期: 相談

条件・設備: 制震ダンパー(MAMORY)・オール電化・エアコン・上下水道・給湯・追炊機能・浴室乾燥機・オートバス・バス1坪以上・温水洗浄便座・洗髪洗面化粧台・システムキッチン・IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・浄水器・パントリー・全居室収納・電子キー・ウッドデッキ・宅配ボックス・駐車場3台可・室内用物干・太陽光発電システム（10.56kw）