エネルギー消費性能
国が定める省エネ基準は☆1つです。削減率が10％向上する毎に☆が1つ増加します。☆の数が多いほど高い省エネ性能を有します。
断熱性能
国が定める省エネ基準は『4』です。断熱性能が向上する毎に段階があがります。数値が大きいほど高い断熱性能を有します。断熱の良さ（UA値）と日射の取得・遮蔽（ηAC値）を地域の区分毎に定められた基準値をもとに評価します。
- 物件名
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佐賀市南佐賀3丁目第2-1号棟
- 分譲価格
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3,680万円（税込）
- 月々支払い
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77,965円
- 間取り
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3LDK+スタディスペース
- 土地面積
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258.50㎡（78.19坪）
- 建物面積
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97.49㎡（29.49坪）
- 所在地
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佐賀県佐賀市南佐賀3丁目169番30、169番2
- 交通
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佐賀市営バス「南佐賀」300ｍ（徒歩4分）
- 小学校区
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佐賀市立北川副小学校 1,000ｍ（徒歩15分）
- 中学校区
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佐賀市立城南中学校 450ｍ（徒歩6分）
Gallery
ギャラリー
ホワイト×木目調で優しい雰囲気♪
1Fはお子様のおもちゃ部屋、2Fは書斎など、
多様な使い方で楽しい空間です♪
アッシュクリアの明るい床、
グリーンのアクセントクロスがポイントです♡
家事ラク動線になっています！
お部屋がスッキリ片付きます！
飾り棚や鍵置き場としても活用可能！
通って帰宅時の動線がラクチンに♪
来客用はボックスと使い分け可能！
スペースを最大限に活用できます！
室内干しスペースとして活躍します！
多い時期の洗濯物干しに便利です！
- 販売区画数
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1区画
- 総区画数
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2区画
- 都市計画／用途地域
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市街化区域／第一種住居地域
- 建ぺい率
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60%
- 容積率
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160％
- 構造・工法
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木造・軸組工法
- 地目
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宅地
- 私道負担・道路
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南側／4m（私道）
- 土地の権利形態
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所有権
- その他制限事項
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法第22条指定区域・景観法・都市再生特別措置法
- 建物の権利形態
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所有権
- 取引形態
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売主
- 建物の建築年月日
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2025年12月下旬
- 引き渡し時期
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相談
- 条件・設備
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オール電化・エアコン・上下水道・給湯・追炊機能・浴室乾燥機・オートバス・バス1坪以上・温水洗浄便座・洗髪洗面化粧台・システムキッチン・IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・浄水器・パントリー・全居室収納・ウォークインクローゼット・玄関収納・電子キー・宅配ボックス・駐車場3台可・室内用物干・太陽光発電システム（10.56kw）
- 備考
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設置家具プレゼント
- 情報更新日
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2026年2月24日
- 建築確認番号
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第R07SHC115393号
Floor Plan
間取り図・平面図
Plot Map
区画図
